Maison à vendre à Malaunay - Garage

MALAUNAY 76770
180 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Réf : AA195
Découvrez cette maison à vendre avec des travaux à prévoir disposant d'un beau potentiel. En effet d'une surface de 122 m², cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Au premier étage un pal... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
Maison à vendre à Malaunay - Garage

Descriptif

Réf : AA195
Découvrez cette maison à vendre avec des travaux à prévoir disposant d'un beau potentiel. En effet d'une surface de 122 m², cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Au premier étage un pal... Voir plus
122 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
187 kWh\/m2 par an
Type Chauffage
Sans
Salle(s) de bains
2
WC
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Surface terrain
257 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située en plein cœur de Malaunay, cette charmante maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour/salle à manger offrant un espace de vie agréable au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une grande salle de douches ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, apportant confort et praticité pour toute la famille.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’espaces annexes, ainsi que d’un garage individuel. Un bâtiment attenant au garage vient compléter l’ensemble, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, rare en centre-ville, véritable havre de paix au cœur de Malaunay, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et affiche un DPE B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal.

Un bien complet, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Guy Hoquet
Collaborateur Amélie ANEST

Votre conseiller

Amélie ANEST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 524798733 ROUEN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé